Budynek przy ulicy Reymonta 4 oddany został do użytku w 1978 roku jako obiekt użyteczności publicznej. Wykonany został w konstrukcji szkieletowej drewnianej, ocieplonej wewnątrz oraz wykończonej płytami gipsowo – kartonowymi oraz wiórkowo – cementowymi i drewnem. Jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym z płaskim dachem, którego powierzchnia użytkowa wynosi 844,42 m2.
Z przeprowadzonej w lutym na zlecenie Urzędu Miejskiego inwentaryzacji wynika, że budynek jest w złym stanie technicznym. Na wielu połączeniach płyt występują pęknięcia zamaskowane listwami. Ściany nie spełniają wielokrotnie wymagań w zakresie ochrony cieplnej obiektów. W kilku miejscach występują przecieki z dachu. W budynku są dwa systemy wentylacji, ale ich skuteczność jest mała. Wysokość pomieszczeń obiektu wynosi ok. 2,45 m, ale są również pomieszczenia niższe. W obecnym stanie prawnym wymagana jest wysokość nie mniejsza niż 2,5 m i pod warunkiem wykonania odpowiednich instalacji i uzyskania zgody Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego. Również elementy zewnętrzne, jak odprowadzenie wód opadowych, opaski, nawierzchnie betonowe są w złym stanie technicznym. Ponadto inżynier opracowujący inwentaryzację zwraca uwagę, że okres pełnych właściwości technicznych i zdatności do użytkowania budynku dobiega końca, ze względu na okres trwałości konstrukcji szkieletowych z drewna, który wynosi 25-40 lat.
Prezydent podkreślił, że jest przychylny idei utworzenia Centrum Sportów Walki. Wyraził jednak obawy, czy ze względu na zły stan techniczny obiektu klub karate będzie w stanie szybko przeprowadzić jego remont. Dariusz Syrnicki kolejny raz zapewnił, że jest świadomy obostrzeń stawianych tego typu budynkom przez rożne instytucje, jednak przy udziale przedsiębiorców deklarujących chęć wsparcia, Łomżyński Klub Karate jest w stanie ten obiekt odpowiednio zagospodarować, bez angażowania w to środków z budżetu miasta.