Własność zamiast użytkowania wieczystego

Znowelizowana ustawa przekształca prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dotyczy to właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych. Przekształcenie ma też dotyczyć budynków gospodarczych, garaży i innych obiektów lub urządzeń budowlanych umożliwiających prawidłowe korzystanie z budynków mieszkalnych.

Osoby, które staną się na mocy prawa właścicielami gruntów będą uiszczały należności za nabycie prawa własności w formie corocznej opłaty przez 20 lat. Jej wysokość będzie odpowiadała wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, obowiązującej w dniu przekształcenia. Ustawa umożliwia wniesienie wszystkich 20 opłat przekształceniowych jednorazowo "z góry". W odniesieniu do gruntów państwowych nowe prawo przewiduje bonifikatę w wysokości 60 proc., w przypadku gdy płatność jednorazowa zostanie wniesiona w pierwszym roku od przekształcenia. W kolejnych 5 latach wysokość bonifikaty będzie malała o 10 punktów procentowych z każdym rokiem

Wiceminister rozwoju Artur Soboń zaapelował do samorządów o rozpoczęcie  praca nad atrakcyjnymi dla mieszkańców warunkami przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. W przypadku gruntów stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego o udzieleniu bonifikaty i jej wysokości zadecyduje właściwa rada albo sejmik. Prezydent Mariusz Chrzanowski już dziś zapowiada, że zwróci się do radnych z wnioskiem, aby taka bonifikata była wprowadzona w Łomży. - Zgodnie z ustawą może jej udzielić Rada Miejska. Będę wnioskował o najwyższa 60-procentową ulgę, jaką może przyznać samorząd – mówi włodarz. Dodaje, że miasto przygotuje pakiet atrakcyjnych warunków na przekształcenie gruntów we własność.