Wstępny harmonogram postępowania przewiduje ocenę poprawności formalnej wniosków i zaproszenie do negocjacji w ciągu miesiąca od upływu terminu składania wniosków. Czas trwania negocjacji uzależniony będzie od przebiegu negocjacji, nie mniej nie powinien trwać dłużej niż 3-5 miesięcy. Negocjacje zostaną zakończone zaproszeniem do składania ofert. Podpisanie umowy przewidywane byłoby przed końcem 2013 r.
Budowa Miejskiego Centrum Handlowo-Komunikacyjnego w Łomży ma być realizowana w ramach partnerstwa publiczno – prywatnego. W założeniu Miasto Łomża udostępni grunt, natomiast partner prywatny sfinansuje, przeprowadzi budowę oraz będzie zarządzał obiektem. Okres funkcjonowania obiektu w ramach PPP po jego oddaniu do użytkowania będzie wynosił do 30 lat, chyba, że Partner Prywatny wykaże w ofercie, że nakłady na przedsięwzięcie uzasadniać będą zawarcie umowy na okres dłuższy niż 30 lat. Szacowana wartość inwestycji ma wynieść między 45 mln zł a 80 mln zł.
Celem powyższej inwestycji jest zapewnienie nowoczesnej infrastruktury łączącej szereg funkcji, spośród których jako przykładowe wymienić można: transportowe, administracyjne, handlowe, usługowe, biurowe, hotelowe, rozrywkowe, gastronomiczne, usługi bankowe, usługi ubezpieczeniowe. Jednym z głównych celów będzie wybudowanie centrum komunikacji autobusowej Miasta Łomży.