Zarządzenie Nr 289/21
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372), art. 12, art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r. poz. 11, 234, 815, 1551, 1561) oraz § 10 ust. 1 uchwały nr 396/LIV/09 Rady Miejskiej Łomży z dnia 16 grudnia 2009 r. w sprawie określania zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Podlaskiego z 2010 r. Nr 4, poz. 59, 71) zarządzam, co następuje:
§ 1. W zarządzeniu nr 17/21 Prezydenta Miasta Łomża z dnia 20 stycznia 2021 r. w sprawie ustalenia wysokości minimalnych stawek czynszu za najem lub dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Miasta Łomża wprowadzam następujące zmiany:
1) w § 4 wyrazy „300%” zastępuję wyrazami „100%”;
2) załącznik nr 1 otrzymuje brzmienie określone w załączniku do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami.
§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
PREZYDENT MIASTA
dr Mariusz Chrzanowski
Załącznik do zarządzenia nr 289/21
Prezydenta Miasta Łomża
z dnia 8 października 2021 r.
Tabela nr I
Minimalne miesięczne stawki netto czynszu za najem lub dzierżawę nieruchomości, z przeznaczeniem na określone cele:
Przeznaczenie |
Strefa |
Stawka czynszu najmu/dzierżawy (zł) |
|
1 |
Stoisko handlowe do 10 m² |
I - strefa śródmiejska (centrum)
|
10,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
8,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
6,00 zł/m² |
||
2 |
Produkcyjne, magazynowo - składowe, usługowe, handlowe, hurtownie, budynki gospodarcze |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,75 zł/m² |
3 |
Jako teren niezbędny do wykonania prac remontowych lub budowlanych na nieruchomości sąsiedniej |
I – śródmiejska (centrum)
|
4,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
1,80 zł/m² |
||
III - peryferyjna |
1,60 zł/m² |
||
4 |
Parkingi urządzone |
I – śródmiejska (centrum)
|
8,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
6,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
4,00 zł/m² |
||
5 |
Ogródki gastronomiczne do 50 m² |
I – śródmiejska (centrum)
|
10,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
8,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
6,00 zł/m² |
||
6 |
Grunt pod garażem |
Obowiązuje we wszystkich strefach. Minimalna pow. garażu 19 m² |
1,80 zł/m² |
7 |
Gołębnik |
Obowiązuje w strefie II i III. Zakaz w strefie I. Minimalna pow. gruntu pod jeden gołębnik – 10 m² |
1,80 zł/m² |
8 |
Miejsca postojowe TAXI |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
175,00 zł za miejsce |
9 |
- nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, na budowę których nakłady ponieśli najemcy/dzierżawcy lub ich poprzednicy prawni, - na polepszenie nieruchomości sąsiedniej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym
|
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,15 zł/m²* |
10 |
Pojemniki na odzież używaną |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
15,00 zł za kontener |
11 |
Teren na polepszenie warunków nieruchomości przyległej, na której prowadzona jest działalność gospodarczą |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,40 zł/m² |
12 |
Miejsce pod ustawienie Paczkomatu lub innego automatu paczkowego |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
150,00 m.b. |
⁎ w przypadku osób fizycznych, które są najemcami lub dzierżawcami nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, na budowę których nakłady ponieśli najemcy lub dzierżawcy bądź ich poprzednicy prawni stawka czynszu może zostać obniżona o 50 % - na wniosek najemcy lub dzierżawcy. Obniżka przysługuje gdy dochód miesięczny netto na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % wysokości minimalnego wynagrodzenia netto, w roku poprzedzającym wniesienie opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy.
Tabela nr II
Minimalne roczne stawki na najem lub dzierżawę:
L.p. |
Przeznaczenie |
Strefa |
Stawka czynszu (roczna) |
Pod ustawienie konstrukcji utrzymującej reklamę |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
2.000,00 zł miejsce |
|
Realizacja zadań powierzonych przez Prezydenta Miasta Łomża spółkom, w których Miasto Łomża posiada 100% udziałów. |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
1,25 zł/m² |
Tabela nr III
Minimalne roczne stawki czynszu za dzierżawę gruntu z przeznaczeniem pod tereny rolnicze, za które uważa się obszary służące produkcji rolniczej:
L.p. |
Powierzchnia - opis |
Stawka czynszu (roczna) |
do 1 ha |
400,00 zł/ha |
|
od 1 ha |
800,00 zł/ha |
Tabela nr IV
Minimalna roczna stawka czynszu za dzierżawę gruntu z przeznaczeniem pod tereny uprawy ogrodniczej:
L.p. |
Opis |
Stawka czynszu (roczna) |
Z przeznaczeniem pod uprawę ogrodniczą |
0,50 zł/m² |
|
Z przeznaczeniem pod ogródki przyległe do lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych. |
1,00 zł/m² |
Tabela nr V
Minimalne dzienne stawki netto, za najem / dzierżawę nieruchomości z przeznaczeniem na poszczególne cele – obowiązujące we wszystkich strefach miejskich:
L.p. |
Przeznaczenie |
Powierzchnia/ |
Stawka (zł) |
1 |
Sprzedaż sezonowa, imprezy promocyjne z możliwością sprzedaży wraz z ustawieniem stoiska handlowego
|
1 m² |
20,00 zł |
Kolejny 1 m² - powyżej 5 m² |
10,00 zł |
||
2 |
Działalność reklamowa, promocyjna, komercyjna |
1 m² |
50,00 zł |
3 |
Kiermasze, jarmarki, rękodzieło ludowe – promocja regionu |
5 m² |
50,00 zł |
L.p. |
Przeznaczenie |
Okres |
Stawka (zł) |
3 |
Cyrk |
1 dzień |
800,00 zł |
Kolejny dzień - powyżej 5 dni |
400,00 zł |
||
4 |
Wesołe Miasteczko, podobna działalność rozrywkowa |
Minimalna ilość dni zajęcia terenu – 7 |
200,00 zł (za 1 dzień) |
Tabela nr VI
Minimalne miesięczne stawki netto czynszu za najem lokali użytkowych, z przeznaczeniem na określone cele:
L.p. |
Przeznaczenie |
Powierzchnia/ |
Stawka (zł) |
|
budynek przy Pl. Stary Rynek 14 |
||
1 |
Działalność gospodarcza - lokal usytuowany w piwnicy |
125 m² |
4,07 zł/ m² |
2 |
Działalność gospodarcza - lokal usytuowany na parterze |
14 m² |
48,78 zł/ m² |
|
budynek przy ul. Farnej 1 |
||
1 |
Działalność kulturalna, sportowa, edukacyjna, promocja Miasta, działalność biurowa organów administracji samorządowej i rządowej - lokal z wejściem od strony ul. Farnej 1 |
40,80 m² |
4,07 zł / m²
|
42,18 m² |
|||
2 |
Działalność kulturalna, sportowa, edukacyjna, promocja Miasta - lokal z oddzielnym wejściem od strony Pl. Stary Rynek |
84,20 m² |
4,07 zł/ m² |
3 |
Działalność gospodarcza – lokal z oddzielnym wejściem od strony Pl. Stary Rynek |
62,17 m² |
48,78 zł/ m² |