Zarządzenie Nr 115/22
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713, 1378), art. 12, art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r. poz. 11, 234, 815) oraz § 10 ust. 1 uchwały nr 396/LIV/09 Rady Miejskiej Łomży z dnia 16 grudnia 2009 r. w sprawie określania zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Podlaskiego z 2010 r. Nr 4, poz. 59, 71) zarządzam, co następuje:
§ 1. W zarządzeniu nr 17/21 Prezydenta Miasta Łomża z dnia 20 stycznia 2021 r. w sprawie ustalenia wysokości minimalnych stawek czynszu za najem lub dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Miasta Łomża załącznik nr 1 otrzymuje brzmienie określone w załączniku do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Pozostały zapisy zarządzenia nr 17/21 Prezydenta Miasta Łomża z dnia 20 stycznia 2021 r. pozostają bez zmian.
§ 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
PREZTDENT MIASTA
dr Mariusz Chrzanowski
Załącznik do zarządzenia nr 115/22
Prezydenta Miasta Łomża
z dnia 30 marca 2022 r.
Tabela nr I
Minimalne miesięczne stawki netto czynszu za najem lub dzierżawę nieruchomości, z przeznaczeniem na określone cele:
Przeznaczenie |
Strefa |
Stawka czynszu najmu/dzierżawy (zł) |
|
1 |
Stoisko handlowe do 10 m² |
I - strefa śródmiejska (centrum)
|
10,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
8,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
6,00 zł/m² |
||
2 |
Produkcyjne, magazynowo - składowe, usługowe, handlowe, hurtownie, budynki gospodarcze |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,75 zł/m² |
3 |
Jako teren niezbędny do wykonania prac remontowych lub budowlanych na nieruchomości sąsiedniej |
I – śródmiejska (centrum)
|
4,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
1,80 zł/m² |
||
III - peryferyjna |
1,60 zł/m² |
||
4 |
Parkingi urządzone |
I – śródmiejska (centrum)
|
8,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
6,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
4,00 zł/m² |
||
5 |
Ogródki gastronomiczne do 50 m² |
I – śródmiejska (centrum)
|
10,00 zł/m² |
II – pośrednia
|
8,00 zł/m² |
||
III – peryferyjna
|
6,00 zł/m² |
||
6 |
Grunt pod garażem |
Obowiązuje we wszystkich strefach. Minimalna pow. garażu 19 m² |
1,80 zł/m² |
7 |
Gołębnik |
Obowiązuje w strefie II i III. Zakaz w strefie I. Minimalna pow. gruntu pod jeden gołębnik – 10 m² |
1,80 zł/m² |
8 |
Miejsca postojowe TAXI |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
175,00 zł za miejsce |
9 |
- nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, na budowę których nakłady ponieśli najemcy/dzierżawcy lub ich poprzednicy prawni, - na polepszenie nieruchomości sąsiedniej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym
|
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,15 zł/m² |
10 |
Pojemniki na odzież używaną |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
15,00 zł za kontener |
11 |
Teren na polepszenie warunków nieruchomości przyległej, na której prowadzona jest działalność gospodarczą |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
0,40 zł/m² |
⁎ w przypadku osób fizycznych, które są najemcami lub dzierżawcami nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, na budowę których nakłady ponieśli najemcy lub dzierżawcy bądź ich poprzednicy prawni stawka czynszu może zostać obniżona na wniosek najemcy lub dzierżawcy o 50 % obniżka przysługuje gdy dochód miesięczny brutto na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50 % wysokości minimalnego wynagrodzenia brutto, w roku poprzedzającym wniesienie opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy, natomiast w jednoosobowym gospodarstwie domowym nie przekracza 75 % wysokości minimalnego wynagrodzenia brutto, w roku poprzedzającym wniesienie opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy.
Tabela nr II
Minimalne roczne stawki na najem lub dzierżawę:
L.p. |
Przeznaczenie |
Strefa |
Stawka czynszu (roczna) |
Pod ustawienie konstrukcji utrzymującej reklamę |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
2.000,00 zł miejsce |
|
Realizacja zadań powierzonych przez Prezydenta Miasta Łomża spółkom, w których Miasto Łomża posiada 100% udziałów. |
Obowiązuje we wszystkich strefach |
1,25 zł/m² |
Tabela nr III
Minimalne roczne stawki czynszu za dzierżawę gruntu z przeznaczeniem pod tereny rolnicze, za które uważa się obszary służące produkcji rolniczej:
L.p. |
Powierzchnia - opis |
Stawka czynszu (roczna) |
do 1 ha |
400,00 zł/ha |
|
od 1 ha |
800,00 zł/ha |
Tabela nr IV
Minimalna roczna stawka czynszu za dzierżawę gruntu z przeznaczeniem pod tereny uprawy ogrodniczej:
L.p. |
Opis |
Stawka czynszu (roczna) |
Z przeznaczeniem pod uprawę ogrodniczą |
0,50 zł/m² |
|
Z przeznaczeniem pod ogródki przyległe do lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych. |
1,00 zł/m² |
Tabela nr V
Minimalne dzienne stawki netto, za najem / dzierżawę nieruchomości z przeznaczeniem na poszczególne cele – obowiązujące we wszystkich strefach miejskich:
L.p. |
Przeznaczenie |
Powierzchnia/ |
Stawka (zł) |
1 |
Sprzedaż sezonowa, imprezy promocyjne z możliwością sprzedaży wraz z ustawieniem stoiska handlowego
|
1 m² |
20,00 zł |
Kolejny 1 m² - powyżej 5 m² |
10,00 zł |
||
2 |
Działalność reklamowa, promocyjna, komercyjna |
1 m² |
50,00 zł |
3 |
Kiermasze, jarmarki, rękodzieło ludowe – promocja regionu |
5 m² |
50,00 zł |
L.p. |
Przeznaczenie |
Okres |
Stawka (zł) |
3 |
Cyrk |
1 dzień |
800,00 zł |
Kolejny dzień - powyżej 5 dni |
400,00 zł |
||
4 |
Wesołe Miasteczko, podobna działalność rozrywkowa |
Minimalna ilość dni zajęcia terenu – 7 |
200,00 zł (za 1 dzień) |
Tabela nr VI
Minimalne miesięczne stawki netto czynszu za najem lokali użytkowych, z przeznaczeniem na określone cele:
L.p. |
Przeznaczenie |
Powierzchnia/ |
Stawka (zł) |
|
budynek przy Pl. Stary Rynek 14 |
||
1 |
Działalność gospodarcza - lokal usytuowany w piwnicy |
125 m² |
4,07 zł/ m² |
2 |
Działalność gospodarcza - lokal usytuowany na parterze |
14 m² |
48,78 zł/ m² |
|
budynek przy ul. Farnej 1 |
||
1 |
Działalność kulturalna, sportowa, edukacyjna, promocja Miasta, działalność biurowa organów administracji samorządowej i rządowej - lokal z wejściem od strony ul. Farnej 1 |
40,80 m² |
4,07 zł / m²
|
42,18 m² |
|||
2 |
Działalność kulturalna, sportowa, edukacyjna, promocja Miasta - lokal z oddzielnym wejściem od strony Pl. Stary Rynek |
84,20 m² |
4,07 zł/ m² |
3 |
Działalność gospodarcza – lokal z oddzielnym wejściem od strony Pl. Stary Rynek |
62,17 m² |
48,78 zł/ m² |
