Rada Miejska Łomży po zapoznaniu się z wezwaniem złożonym 24 października 2016 r. do usunięcia naruszenia prawa, w postaci podjętej dnia 28 września 2016 r. Uchwały Nr 239/XXX/16 Rady Miejskiej Łomży w sprawie scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży w dzielnicy przemysłowo składowej – w rejonie ul. Żabiej i Sikorskiego uchwala, co następuje:

§ 1. Stwierdza się, że Uchwała Nr 239/XXX/16 Rady Miejskiej Łomży w sprawie scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży w dzielnicy przemysłowo składowej – w rejonie ul. Żabiej i Sikorskiego nie narusza interesu prawnego bowiem została podjęta zgodnie z obowiązującym prawem.

Uzasadnienie:

            Skarżący, jako współwłaściciele nieruchomości (objętej Księgą Wieczystą LM1L/00003599/6) składającej się z działki gruntu nr 23093 o powierzchni 0.1217 ha, byli uczestnikami scalenia i podziału nieruchomości.

Zgodnie z Uchwałą Nr 127/XXII/07 Rady Miejskiej Łomży z dnia 28 listopada 2007 r. w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych   w Łomży w dzielnicy przemysłowo składowej w rejonie ul. Żabiej i Sikorskiego, część nieruchomości o pow. 0.1034 ha będąca współwłasnością w/w objęta została scaleniem i podziałem, pozostała część jako tzw. resztówka w postaci działki nr 23094/1 o pow. 0.0183 ha, znalazła się poza granicami scalenia i podziału. Zewnętrzne granice obszaru scalenia i podziału zostały określone w 2007 r. w Uchwale o przystąpieniu do scalenia i podziału nieruchomości, a wynikały one z obowiązującego na tym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Resztówka w postaci działki nr 23094/1 o pow.0.0183 ha znajduję się poza obszarem obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dlatego też znalazła się poza obszarem scalenia. W wyniku scalenia i podziału powstało 19 tzw. resztówek, pozostających własnością dotychczasowych właścicieli.

            Zgodnie z art. 105. ust. 1, ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w zamian za nieruchomości objęte scaleniem i podziałem każdy z dotychczasowych właścicieli lub użytkowników wieczystych otrzymuje odpowiednio na własność lub w użytkownie wieczyste, nieruchomości składające się z takiej liczby działek gruntu wydzielonych w wyniku scalenia i podziału, których łączna powierzchnia jest równa powierzchni dotychczasowej jego nieruchomości, pomniejszonej o powierzchnię niezbędną do wydzielenia działek gruntu pod nowe drogi lub poszerzenie dróg istniejących. Jeśli nie ma możliwości przydzielenia nieruchomości o powierzchni w pełni równoważnej, za różnicę powierzchni dokonuje się odpowiednich dopłat w gotówce.

            Podczas wyłożenia projektu Uchwały do wglądu dla uczestników scalenia i podziału nieruchomości, Skarżący nie wnieśli zastrzeżeń i uwag po przedmiotowej Uchwały nie wskazali również nowej działki jaką chcieliby otrzymać w zamian za dotychczas posiadaną nieruchomość. W związku z powyższym organ prowadzący postępowanie biorąc pod uwagę powierzchnię jaką uczestnicy wnieśli do scalenia 0.1034 ha, powierzchnię niezbędną pod drogi 0.0149 ha oraz przysługujący ekwiwalent 0.0885 ha, przydzielił uczestnikom postępowania na współwłasność nieruchomość w postaci działki nr 23933 o pow. 0.1175 ha, z naddatkiem powierzchni o 0.0290 ha.

            Przydzielenie nowej działki na współwłasność uczestnikom scalenia potwierdza, że współwłaściciele nie zostali pozbawieni własności.

§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

Przewodniczący

Rady Miejskiej Łomży

Wiesław Tadeusz Grzymała