Na podstawie art. 37, ust. 2, pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity : Dz. U z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami / zarządza się co następuje :
§ .1Przeznaczam do sprzedaży lokale mieszkalne wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste części gruntu :
1. na rzecz Wiesławy Szczepanik, lokal nr 2 przy ul. Krótkiej 4, o pow. użytkowej 60,20 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 14618/100000 części w działce nr 10448, o pow. 0,0145 ha, za cenę 38 437,28 zł,
2. na rzecz Krystyny Mrówko, lokal nr 39 przy ul. Dmowskiego 8, o pow. użytkowej 21,88 m2 wraz z piwnicą i oddać w użytkowanie wieczyste udział 10/1000 części w działce nr 22849, o pow. 0,0537 ha, za cenę 13 425,90 zł,
§ .2Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Nabywcom jako najemcom lokali mieszkalnych przysługuje zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo, które pozwala na wyłączenie z trybu przetargowego na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 1. Lokale wymienione w załączniku posiadają niezbędną do sprzedaży dokumentację, zaświadczenie o samodzielności, operat szacunkowy z dokumentacją graficzną , sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego.
Zbycie nieruchomości wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu następuje z uwzględnieniem ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz. U. Nr 54 poz, 535 z późniejszymi zmianami / przy czym :
– sprzedaż lokali następuje zgodnie z art 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i jest zwolniona od podatku od towarów i usług,
- oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste następuje zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Cena sprzedaży lokali mieszkalnych oraz I-sza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ustalona została po zastosowaniu 70% bonifikaty na podstawie
Uchwały Nr 506/LXVIII/10 z dnia 27 października 2010 roku Rady Miejskiej Łomży w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych objętych czynszem regulowanym na rzecz głównych najemców – obejmującej lokal mieszkalny wymieniony w § 1 - 1 .
Uchwały Nr 523/LXIX/10 z dnia 10 listopada 2010 roku Rady Miejskiej Łomży w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali mieszkalnych objętych czynszem regulowanym na rzecz głównych najemców – obejmującej lokal mieszkalny wymieniony w § 1 - 2 .
Mając na uwadze powyższe okoliczności, wydanie zarządzenia w niniejszej sprawie uważam za uzasadnione.


Sporządziła: Krystyna Chojnowska