Uchwała Nr 243/XXXV/08
z dnia: z dnia 29 października 2008 r.
w sprawie: w sprawie rozpatrzenia skargi na działalność Prezydenta Miasta
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 i z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz.974, Nr 173, poz. 1218/ w związku z art. 229 pkt 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku kodeks postępowania administracyjnego /Dz. U. z 1980 roku Nr 9 poz. 26 z późniejszymi zmianami/ Rada Miejska Łomży uchwala, co następuje:
§ 1. Po rozpatrzeniu skargi na działalność Prezydenta Miasta złożonej przez Państwa Milewskich oraz Pani Janiny Kozłowskiej i zapoznaniu się ze stanowiskiem Komisji Rewizyjnej w sprawie zarzutów postawionych w skardze, Rada Miejska Łomży uznaje skargę za zasadną.
Uzasadnienie:
1. Działkę przy ul. Rybaki 20 o nr 10105, pow. 535 m2, Józef i Waleria Kozłowscy (dziadkowie P. Milewskich oraz teściowie J. Kozłowskiej), użytkowali od 1946 r. Na działce tej pobudowano parterowy dom mieszkalny. Jednakże umowę dzierżawy zawarto dopiero w dniu 23. IX. 1971 r. w ramach której Prezydium Powiatowej Rady Narodowej, Zarząd Gospodarki Terenami w Łomży, oddało do użytkowania działkę stanowiącą własność Skarbu Państwa J. i W. Kozłowskim. Na działce dziarżawionej przez J. i W. Kozłowskich, pobudowali również budynek mieszkalny parterowy, składający się z pokoju i kuchni, A. i J. małż. Kozłowscy. A. Kozłowski zmarł 1974 r. i na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego, Wydział Cywilny w Łomży, spadek nabyły Janina Kozłowska oraz córki M. Pawłowska oraz A. Zduńczyk. Umową darowizny z dnia 20.11.1996 r. M. Pawłowska i A. Zduńczyk darowali udziały w spadku na rzecz matki J. Kozłowskiej.
2. W wyniku ustaleń spadkowych w dniu 27 stycznia 1997 r. została zawarta umowa dzierżawy działki o nr 1015 o pow. 539 m2 pomiędzy Zarządem Miasta Łomża a Jadwigą Kozłowska w części ¾ z wysokością czynszu 148, 20 zł brutto w skali roku i J. Kozłowska w części ¼ z wysokością czynszu 49,40 w skali roku .
3. Następnie na wniosek A. i J. małż. Milewskich o zawarcie umowy dzierżawy na część działki, jako że „posiadają i użytkują lokal mieszkalny w w/w budynku" oraz ze względu na poniesione nakłady na remont lokalu. W dniu 1 lutego 2002 roku, została zawarta umowa dzierżawy pomiędzy J. Kozłowska w ¼ części zł. i A. i J. Milewskimi w ¼ części z wysokością czynszu 68,83 zł w skali roku, każdy. Czynsz za najem jest corocznie powiększany o współczynnik inflacji i w roku 2007 wynosił 75,46 zł w skali roku dla Państwa Milewskich i J. Kozłowskiej, a Pani J. Kozłowskiej 150,91 zł (brutto).
4. W związku ze wzrostem wartości rynkowej gruntów szczególnie pod budownictwo mieszkaniowe, dotychczasowa wysokość czynszu najmu w skali roku nie przedkładała się na ich wartość. Od 1 lutego 2008 r Miasto zaproponowało zmianę wysokości czynszu najmu z rocznego na miesięczny w wysokości dla Państwa Milewskich i Janiny Kozłowskiej za ¼ część każdy - po 82,20 zł brutto, a Pani Jadwidze Kozłowskiej za ½ część - 164,40 zł. w skali miesiąca.
5. Z Panią J. Kozłowska została zawarta umowa najmu w dniu 21 kwietnia 2008 r. do ½ części z wysokością czynszu 164,40 zł w skali miesiąca. Natomiast najemcy Państwo Milewscy i Pani Kozłowska nie wyrażają zgody na zaproponowaną wysokość czynszu ani też nie proponują innej wysokości, proszą o pozostanie przy dotychczasowej wysokości w skali roku. Proponowana stawka czynszu za najem jest zbyt wysoka i nie do przyjęcia przez zainteresowanych.
§ 2. Rada upoważnia Przewodniczącego Rady Miejskiej Łomży do powiadomienia skarżącego o sposobie załatwienia skargi, poprzez przesłanie skarżącemu odpisu niniejszej uchwały.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Łomży
Wiesław Tadeusz Grzymała
§ 1. Po rozpatrzeniu skargi na działalność Prezydenta Miasta złożonej przez Państwa Milewskich oraz Pani Janiny Kozłowskiej i zapoznaniu się ze stanowiskiem Komisji Rewizyjnej w sprawie zarzutów postawionych w skardze, Rada Miejska Łomży uznaje skargę za zasadną.
Uzasadnienie:
1. Działkę przy ul. Rybaki 20 o nr 10105, pow. 535 m2, Józef i Waleria Kozłowscy (dziadkowie P. Milewskich oraz teściowie J. Kozłowskiej), użytkowali od 1946 r. Na działce tej pobudowano parterowy dom mieszkalny. Jednakże umowę dzierżawy zawarto dopiero w dniu 23. IX. 1971 r. w ramach której Prezydium Powiatowej Rady Narodowej, Zarząd Gospodarki Terenami w Łomży, oddało do użytkowania działkę stanowiącą własność Skarbu Państwa J. i W. Kozłowskim. Na działce dziarżawionej przez J. i W. Kozłowskich, pobudowali również budynek mieszkalny parterowy, składający się z pokoju i kuchni, A. i J. małż. Kozłowscy. A. Kozłowski zmarł 1974 r. i na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego, Wydział Cywilny w Łomży, spadek nabyły Janina Kozłowska oraz córki M. Pawłowska oraz A. Zduńczyk. Umową darowizny z dnia 20.11.1996 r. M. Pawłowska i A. Zduńczyk darowali udziały w spadku na rzecz matki J. Kozłowskiej.
2. W wyniku ustaleń spadkowych w dniu 27 stycznia 1997 r. została zawarta umowa dzierżawy działki o nr 1015 o pow. 539 m2 pomiędzy Zarządem Miasta Łomża a Jadwigą Kozłowska w części ¾ z wysokością czynszu 148, 20 zł brutto w skali roku i J. Kozłowska w części ¼ z wysokością czynszu 49,40 w skali roku .
3. Następnie na wniosek A. i J. małż. Milewskich o zawarcie umowy dzierżawy na część działki, jako że „posiadają i użytkują lokal mieszkalny w w/w budynku" oraz ze względu na poniesione nakłady na remont lokalu. W dniu 1 lutego 2002 roku, została zawarta umowa dzierżawy pomiędzy J. Kozłowska w ¼ części zł. i A. i J. Milewskimi w ¼ części z wysokością czynszu 68,83 zł w skali roku, każdy. Czynsz za najem jest corocznie powiększany o współczynnik inflacji i w roku 2007 wynosił 75,46 zł w skali roku dla Państwa Milewskich i J. Kozłowskiej, a Pani J. Kozłowskiej 150,91 zł (brutto).
4. W związku ze wzrostem wartości rynkowej gruntów szczególnie pod budownictwo mieszkaniowe, dotychczasowa wysokość czynszu najmu w skali roku nie przedkładała się na ich wartość. Od 1 lutego 2008 r Miasto zaproponowało zmianę wysokości czynszu najmu z rocznego na miesięczny w wysokości dla Państwa Milewskich i Janiny Kozłowskiej za ¼ część każdy - po 82,20 zł brutto, a Pani Jadwidze Kozłowskiej za ½ część - 164,40 zł. w skali miesiąca.
5. Z Panią J. Kozłowska została zawarta umowa najmu w dniu 21 kwietnia 2008 r. do ½ części z wysokością czynszu 164,40 zł w skali miesiąca. Natomiast najemcy Państwo Milewscy i Pani Kozłowska nie wyrażają zgody na zaproponowaną wysokość czynszu ani też nie proponują innej wysokości, proszą o pozostanie przy dotychczasowej wysokości w skali roku. Proponowana stawka czynszu za najem jest zbyt wysoka i nie do przyjęcia przez zainteresowanych.
§ 2. Rada upoważnia Przewodniczącego Rady Miejskiej Łomży do powiadomienia skarżącego o sposobie załatwienia skargi, poprzez przesłanie skarżącemu odpisu niniejszej uchwały.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej Łomży
Wiesław Tadeusz Grzymała
