Na podstawie art.30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 153, poz.1271; Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz.1203; z 2005r. Nr 172, poz. 1441; Nr 175, poz. 1457) w związku z art. 17 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004r. Nr 6, poz. 41; Nr 141, poz. 1492; z 2005r. Nr 113, poz. 954; Nr 130, poz.1087) postanawiam:

§1
Uwzględnić uwagę wniesioną przez: Joannę Kossakowską, Mirosława Cwalinę, Krystynę Skowron i Wojciecha Surawskiego w sprawie zapisów dotyczących zagospodarowania i zabudowy terenów usług oznaczonych symbolem U-1, poprzez wprowadzenie następujących zmian:
1. W tekście planu:
a) treść §32 pkt 4 ppkt 7) litera d) otrzymuje następujące brzmienie: minimalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu usługowego lub zwartego zespołu zabudowy 400m2 ;
b) w §32 pkt 4 ppkt 13) dodaje się literę c) o następującej treści: dopuszcza się wyznaczenie działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż określona w punkcie b) pod warunkiem:
- realizacji zabudowy szeregowej we wspólnym procesie inwestycyjnym;
- zapewnienia wspólnej wewnętrznej obsługi komunikacyjnej;
- zachowania innych zasad określonych w planie.
2. Na rysunku planu wprowadzić następującą zmianę: w miejsce ściśle określonej linii rozgraniczającej tereny oznaczone symbolem U-1 i U-3 wprowadzić linię rozgraniczającą o przebiegu orientacyjnym (linia przerywana).

§2
Nie uwzględnić następujących uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez:
1. Jolantę i Waldemara Szpalińskich – w sprawie przebiegu drogi KDW-1, graniczącej obecnie z ich działką.
2. Marię Domurat – w sprawie przeznaczenia terenu działek stanowiących jej własność w całości na cele mieszkalno – usługowo – handlowe.

§3
Uzasadnienie rozstrzygnięć, o których mowa w §2 zawiera załącznik do niniejszego rozporządzenia.
§4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.





Załącznik do rozporządzenia
Prezydenta Miasta Łomża Nr .................../06
z dnia ........ stycznia 2006 r.

Uzasadnienie rozstrzygnięć, o których mowa w §2 rozporządzenia.
1) Ad. §2 pkt 1
Na całej działce nr ewid. 22648 należącej do Państwa Jolanty i Waldemara Szpalińskich plan ustala jako funkcję podstawową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się funkcję usługową pod warunkiem nie powodowania uciążliwości dla przeznaczenia podstawowego – usługi nieuciążliwe z zakresu użyteczności publicznej, administracji, edukacji, finansów i medycyny, handlu, gastronomii, kultury oraz garaży, miejsc postojowych, infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów i elementów małej architektury.
Państwo Szpalińscy wnioskują o zmianę przebiegu drogi wewnętrznej KDW-1.
Uwaga nie powinna zostać uwzględniona, przyjęte w planie ustalenia mają na celu umożliwienie realizacji zespołu usług odpowiednich dla rangi ciągu pieszo-rowerowego planowanego od ul. Sikorskiego do Grobli Jednaczewskiej, który z czasem stanie się jednym z najważniejszych w Łomży ciągów spacerowych. Ciąg pieszo-rowerowy, który w bliskim sąsiedztwie działki 22648 pełnić ma rolę bulwaru handlowego, wymaga odpowiedniej jakości architektury. Wykształcenie takiej zabudowy może być zrealizowane pod warunkiem zapewnienia funkcjonalnej obsługi komunikacyjnej. W tym celu w projekcie planu wyznaczono teren KDW-1. Jest to teren drogi wewnętrznej czyli drogi, która może powstać zgodnie z obowiązującym prawem w tym miejscu nawet jeśli nie będzie wyznaczona w planie miejscowym. Jej wyznaczenie w planie zostało spowodowane potrzebą dbałości o ład przestrzenny. Nie wyznaczenie jej w planie umożliwiłoby jej przypadkowy przebieg, co mogło by spowodować niepotrzebny chaos.
2) Ad. §2 pkt 2
Działki stanowiące własność Pani Marii Domurat (nr ewid. 22867, 22870) położone są na terenach oznaczonych w projekcie planu symbolem CPW oraz U-4.
Dla terenu oznaczonego symbolem CPW ustala się jako funkcję podstawową: ciąg pieszo-rowerowy z drogą wewnętrzną. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające realizację: infrastruktury technicznej, urządzeń pomocniczych związanych z prowadzeniem, organizacją i obsługą miejsc parkingowych, zieleni towarzyszącej oraz elementów małej architektury i urządzeń rekreacyjnych.
Dla terenu U-4 ustala się jako funkcję podstawową usługi nieuciążliwe z zakresu: użyteczności publicznej, handlu, administracji, gastronomii, edukacji, kultury, finansów i medycyny. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające realizację: garaży, miejsc postojowych, infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów oraz małej architektury.
Pani Maria Domurat wnosi o ustalenie przeznaczenia na cele mieszkalno – usługowo – handlowe całego terenu działek stanowiących jej własność.
Uwzględnienie uwagi uniemożliwiłoby realizację celów publicznych – budowę ciągu pieszo-rowerowego (bulwaru miejskiego) od ul. Sikorskiego do Grobli Jednaczewskiej, dla którego opracowywane są obecnie 3 plany miejscowe. W związku z tym uwagę należy w całości odrzucić.
Nie uwzględnienie uwagi wiąże się zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt.2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późn. zmianami) z wykupieniem przez Miasto gruntów przeznaczonych na cele publiczne.