BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ

PREZYDENT

MIASTA ŁOMŻA

WGN.6840.1.3.1.2022                                                                           Łomża, 7 lipca 2023 r.

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku, o gospodarce nieruchomościami t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 3, § 6, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku, w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) i zarządzenia Wojewody Podlaskiego nr 127/2022 z dnia 11 września 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż oraz oddanie w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomości Skarbu Państwa,

Prezydent Miasta Łomża

działający jako starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej ogłasza:

pierwszy (I) przetarg ustny ograniczony do użytkowników i współużytkowników wieczystych nieruchomości przyległych tj. działek gruntu nr 23503/4, 23503/11, 23503/5, 23503/20, 23503/13, 23503/28, 23503/19 oraz współużytkowników wieczystych nieruchomości objętej przetargiem tj. działki gruntu nr 23503/9.

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż udziału 1/8 w prawie użytkowania wieczystego w nieruchomości gruntowej, położonej w Łomży przy ul. Aleja Legionów, stanowiącej własność Skarbu Państwa, wymienionej w poniższym wykazie:

3. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 04.05.2023 r., w terminie od 04.05.2023 r. do 15.06.2023 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) – wniosków nie złożono.
4. Nieruchomość gruntowa położona w południowej części Łomży w strefie pośredniej przy ulicy al. Legionów na odcinku pomiędzy ulicą Witolda Pileckiego, a ulicą Poznańską. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta; teren działki obniżony w stosunku do pasa drogowego al. Legionów. Wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości zlokalizowanych na przedmiotowym obszarze. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny usługowo-handlowe, na których prowadzona jest działalność gospodarcza z zakresu m.in. magazynowania towarów, sprzedaży pokryć dachowych (Domax), sprzedaży hurtowej tkanin obiciowych (Fargotex), usług poligraficznych, motoryzacyjnych i innych.
5. Nieruchomość położona jest na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wykorzystywana jest jako droga dojazdowa do nieruchomości zlokalizowanych na przedmiotowym obszarze; utwardzona kostką betonową. Dla nieruchomości nie zostały wydane warunki zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Łomża zatwierdzonego Uchwałą nr 100/XI/19 Rady Miejskiej Łomży z dnia 26 czerwca 2019r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem U – tereny zabudowy usługowej. Nieruchomość według ewidencji gruntów i budynków stanowi użytek gruntowy – Bi – Inne tereny zabudowane.

6. W przypadku wystąpienia w obrębie nabytego gruntu sieci nieujawnionych na istniejących mapach i dokumentach, Miasto Łomża nie będzie ponosiło z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.

7. W dziale I-Sp (spis praw związanych z własnością) księgi wieczystej LM1L/00040909/4 istnieje wpis „prawo przysługujące każdoczesnemu użytkownikowi (współużytkownikowi) wieczystemu nieruchomości ozn. nr 23503/6 do nieodpłatnego przejścia, przejazdu i przebiegu to jest do korzystania z bocznicy kolejowej przebiegającej przez działki ozn. nr 23503/2, 23503/4, 23503/5, zgodnie z paragrafem 6 umowy (umowa sprzedaży, Rep.A.838/96 z 24-05-1996r.).” – działka nr 23503/6 została podzielona na działki nr 23503/9, 23503/11, 23503/15, 23503/16, 23503/19, 23503/20.

W dziale III (prawa, ograniczenia i roszczenia) księgi wieczystej LM1L/00040909/4 brak wpisów.

8. Z uwagi na funkcję jaką spełnia działka nr 23503/9 tj. droga dojazdowa łącząca sąsiednie nieruchomość oddane w użytkowanie wieczyste z drogą publiczną (al. Legionów), została wybrana forma przetargu ograniczonego do użytkowników i współużytkowników wieczystych nieruchomości przyległych tj. działek gruntu nr 23503/4, 23503/11, 23503/5, 23503/20, 23503/13, 23503/28, 23503/19 oraz współużytkowników wieczystych nieruchomości objętej przetargiem tj. działki gruntu nr 23503/9.

9. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14, w sali nr 213 – II piętro (sala konferencyjna), o godz. 11.00, w dniu 25 sierpnia 2023 roku.

10. Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 963,74 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt trzy złote 74/100) z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego w Łomży Nr 71 1560 0013 2294 6771 7000 0014, Stary Rynek 14, 18 – 400 Łomża najpóźniej do dnia 21 sierpnia 2023 roku (liczy się data zaksięgowania na koncie Urzędu Miejskiego). Wpłaty wadium można również dokonać w kasie Urzędu Miejskiego w Łomży pokój nr 5 w godzinach od 7.30 do 15.30. W tytule przelewu należy podać numer działki, której dotyczy wpłacane wadium oraz imię i nazwisko osoby lub osób uczestniczących w przetargu. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją, bez zastrzeżeń.

Wpłacone wadium podlega:

- zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,

- zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają,

- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

1. Użytkownicy i współużytkownicy wieczyści nieruchomości przyległych tj. działek gruntu nr 23503/4, 23503/11, 23503/5, 23503/20, 23503/13, 23503/28, 23503/19 oraz współużytkownicy wieczystych nieruchomości objętej przetargiem tj. działki gruntu nr 23503/9, zainteresowani uczestnictwem w przetargu zobowiązani są do pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami, które należy złożyć w siedzibie Urzędu Miejskiego w Łomży, Stary Rynek 14, pok. 210 lub 211, najpóźniej do dnia 21 sierpnia 2023 r. do godziny 15.00.
2. Do zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dołączyć niżej wymienione dokumenty:

a) pisemną deklarację zamiaru uczestnictwa w przetargu,

b) oświadczenie uczestnika przetargu, o zapoznaniu się ze stanem prawnym, stanem zagospodarowania nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 23503/9 (KW LM1L/00040909/4), położonej w Łomży przy ul. Aleja Legionów, będącej przedmiotem przetargu,

c) oświadczenie uczestnika przetargu o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i warunkami przetargu,

d) dowód wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta, na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu,

e) oświadczenie uczestnika przetargu o posiadaniu tytułu prawnego (prawa użytkowania wieczystego) do nieruchomości przyległej do działki będącej przedmiotem przetargu wraz z kserokopią dokumentów potwierdzających tytuł prawny lub oświadczenie uczestnika przetargu o posiadaniu tytułu prawnego (udziału w prawie użytkowania wieczystego) do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wraz z kserokopią dokumentów potwierdzających tytuł prawny,

f) oświadczenie uczestnika przetargu o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Miejski w Łomży, pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża, reprezentowany przez Prezydenta Miasta Łomża, do procedury przeprowadzenia przetargu i zawarcia umowy sprzedaży 1/8 udziału w prawie użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości,

13. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona na stronie internetowej www.lomza.pl/bip oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Łomży do dnia 24 sierpnia 2023r.

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU:

4. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu w wyznaczonym terminie. W przetargu mogą uczestniczyć osobiście lub poprzez pełnomocników osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną,
5. Podmioty prawne, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatniego miesiąca. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wpisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
6. Podmioty będące osobami fizycznymi prowadzącymi działalność gospodarczą, winny przedłożyć aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pobranego w ciągu ostatniego miesiąca. Gdy oferentem jest spółka cywilna należy przedłożyć umowę spółki z potwierdzeniem aktualności dokumentu przez osobę uprawnioną do reprezentowania podmiotu poprzez dokonanie stosownej adnotacji w dokumencie. W przypadku reprezentowania spółki cywilnej przez pełnomocnika winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
7. W przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do uczestnictwa w postępowaniu przetargowym i nabycia w drodze umowy notarialnej, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
8. W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie udziału 1/8 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast wyłącznie do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem.
9. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej, uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie współwłasności ustawowej małżeńskiej.
10. Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport).

DODATKOWE INFORMACJE     

1. Zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.) do wylicytowanej ceny netto będzie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.
2. Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
3. Sprzedaż udziału 1/8 w prawie użytkowania wieczystego ww. nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z tym nabywca w dniu przetargu złoży oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży, i przejmie ją bez zastrzeżeń.
4. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca udziału 1/8 prawa użytkowania wieczystego ww. nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
5. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny oraz pierwszej opłaty za użytkowanie wieczyste wynoszącej 25% wylicytowanej ceny wraz z obowiązującym podatkiem VAT, na konto Urzędu Miejskiego w Łomży Nr 93 1560 0013 2294 6771 7000 0006, nie później niż na 1 dzień przed dniem zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste udziału 1/8 w nieruchomości będącej przedmiotem przetargu z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na wskazanym rachunku bankowym.
6. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste udziału 1/8 w nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.
7. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem udziału 1/8 w prawie użytkowania wieczystego do przedmiotowej nieruchomości oraz jego ujawnieniem w księdze wieczystej.
8. Nabywca nieruchomości uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt.
9. Prezydent Miasta Łomża zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 lipca 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.).
10. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
11. Zbycie udziału 1/8 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. 2014.1490 ze zm.).
12. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne roz porządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
13. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe, geodezyjne, ( wraz z usunięciem z działki ewentualnych zanieczyszczeń) ponosi Nabywca.
15. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
16. W przypadku uchylenia się uczestnika, który wygra przetarg, od zawarcia umowy notarialnej oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, wadium ulega przepadkowi na rzecz Sprzedającego.
17. Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Łomży, opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej www.lomza.pl/bip, na stronie www.lomza.pl, a także w ogólnopolskim dzienniku internetowym www.infopublikator.pl.
18. Osoby zainteresowane mogą zapoznać się z dodatkowymi informacjami o nieruchomości i warunkami przetargu w Urzędzie Miejskim w Łomży, Wydział Gospodarowania Nieruchomościami pokój 210, tel. 83 215-68-20 lub pokój 211, tel. 86 215-68-24

z up. PREZYDENTA MIASTA

mgr Andrzej Zdzisław Garlicki 

ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA

Akceptowała: Krzysztof Jarzyło– z-ca naczelnika -Wydział Gospodarowania Nieruchomościami – tel. 86 215 68 20

Opracował/sprawę prowadzi: Tomasz Brokowski – inspektor – WGN – tel. 86 215 68 24