BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ

1

Oznaczenie nieruchomości

dz. nr 10979/6, obręb Łomża 1, położona przy ul. Mikołaja Kopernika 9, Nr KW LM1L/00069947/1

Pow. działki ewid.

0,0827 ha

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana w Łomży, w jej strefie śródmiejskiej, przy zaułku ulicy Mikołaja Kopernika; dojazd od strony ulicy Mikołaja Kopernika ciągiem pieszo jezdnym z kostki betonowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kompleks garaży, biura MPEC-u; w kierunku wschodnim cmentarz miejski; po przeciwległej stronie ulicy Mikołaja Kopernika zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i obiekty oświatowe Zespół Szkół Ekonomicznych i Ogólnokształcących nr 6. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem pełniącym w przeszłości funkcję mieszkaniową, a obecnie funkcję biurową; wybudowany metodą tradycyjną w 1930 r. Na podstawie informacji zawartych w Karcie Adresowej Zabytku budynek figuruje w karcie gminnej zabytków pod nr 121, natomiast w archiwum Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków widnieje pod nr 1836. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Opis istniejącego budynku:

- budynek dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem), częściowo podpiwniczony;

- powierzchnia zabudowy 151,00 m²;

- powierzchnia użytkowa 172,00 m²;

- ściany piwnic, nadziemia zewnętrze, nadziemia wewnętrzne konstrukcyjne – wykonane z cegły pełnej palonej na zaprawie cementowo-wapiennej;

- strop nad piwnicą typu Kleina;

- strop na I kondygnacją – drewniany;

- schody zewnętrzne – wylewane, wykończone gresem;

- schody wewnętrzne – drewniane;

- kominy – murowane z cegły palonej pełnej;

- konstrukcja dachu drewniana;

- pokrycie dachu – blacha stalowa ocynkowana falista;

- elewacja – tynk cementowo – wapienny nakrapiany;

- tynki wewnętrzne – wapienno- cementowe, malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi; w pomieszczeniach sanitarnych z płytek ceramicznych; klatka schodowa wyłożona boazerią sosnową, lakierowaną;

- posadzki – w części z lastrico, w części drewniane, wyłożone wykładziną z pcw i dywanową;

- stolarka drzwiowa zewnętrzna – drewniana, zewnętrzna – drewniana pełna i szklona,

- stolarka okienna – z pcw;

- grzejniki żeliwne i stalowe panelowe;

- instalacje: wodnokanalizacyjna, elektroenergetyczna, c.o., c.w., alarmowa, teleinformatyczna, odgromowa.

Przeznaczenie działki i sposób zagospodarowania

Nieruchomość położona na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie została również wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Uchwała RM Łomży Nr 100/XI/19 z dnia 26.06.2019 r.), działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jako wiodącej. Nieruchomość według ewidencji gruntów i budynków stanowi użytek B – tereny mieszkaniowe.

Cena netto

371.881,00 zł (w tym wartość rynkowa gruntu wynosi 164.805,00 zł)

Forma zbycia

Wkład niepieniężny (aport) do spółki miejskiej Zakład Gospodarowania Nieruchomościami Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Akademickiej 22, 18-400 Łomża.